본문 바로가기
반응형

전체 글602

공인중개사 시험 대비 공시법보전 가등기의 모든 것_해운대 뉴스 365일 유튜브 채널에서... ※☞가등기에 관한 설명으로 옳은 지문들... (다툼이 있으면 판례에 따름) ① 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기에 기한 본등기가 경료된 경우, 본등기에 의한 물권변동의 효력은 본등기시에 발생한다. (가등기는 소급효가 없다.가등기한 때로는 절대 틀린 지문이라는 것을 알아두어야 한다) ② 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기가 마쳐진 부동산에 처분금지가처분등기가 된 후 본등기가 이루어진 경우, 그 본등기로 가처분채권자에게 대항할 수 있다.(소유권이전등기청구권보전 ▶미래에 행해질 본등기의 순위를 미리 확보) ③ 정지조건부의 지상권설정청구권을 보전하기 위해서는 가등기를 할 수 있다. ④ 가등기된 소유권이전등기청구권이 양도된 경우, 그 가등기상의 권리의 이전등기를 가등기에 대한 부기등기의 형식으로 경료할 .. 2026. 9. 2.
※☞ 지방세법령상 재산세에 관한 설명으로 옳은 지문들…공인중개사 시험 세법의 재산세 ※☞ 지방세법령상 재산세에 관한 설명으로 옳은 지문들…㉠재산세 과세대상 중 토지란 지적공부의 등록대상이 되는 토지뿐만 아니라 그 밖에 사용되고 있는 사실상의 토지를 말하므로 「주택법」 제2조 제1호에 따른 주택의 부속토지를 제외한다. ㉡재산세 과세기준일 현재 공부상의 소유자가 매매 등의 사유로 소유권이 변동되었는데도 신고하지 아니하여 사실상의 소유자를 알 수 없을 때에는 재산세를 부과한다.(공부상 소유자에게...) ㉢재산세 과세기준일 현재 소유권의 귀속이 분명하지 아니하여 사실상의 소유자를 확인할 수 없는 경우에는 재산세를 부과한다.(사실상 사용자에게...) ㉣재산세 과세대상 물건의 공부상 등재현황과 사실상의 현황이 다른 경우 법령이 정하는 공부상 등재현황에 따라 재산세를 부과하는 경우가 있다. ㉤토지에.. 2026. 9. 2.
[🎯 축구승무패 49회차 & ⚾ 야구승일패 3회차 이월 마킹 안내 | 전용회원 전용 16,000원 복식 조합 공개 🔥] [🎯 축구승무패 49회차 & ⚾ 야구승일패 3회차 이월 마킹 안내 | 전용회원 전용 16,000원 복식 조합 공개 🔥] 9월의 첫날, 해운대 바닷바람이 한결 선선해진 아침입니다. 해운대 걷다 보면 여름내 뜨겁던 모래사장 위로 가을 기운이 슬며시 내려앉는 것이 느껴지는데요, 오늘도 이렇게 전용회원 여러분과 인사를 나눌 수 있어 감사한 마음으로 글을 시작합니다. 어제는 일반 구독자님들께 축구승무패 49회차 단통 조합, 1,000원짜리 소박한 한 장으로 먼저 인사를 드렸습니다. 부담 없이 즐기실 수 있도록 만든 조합이었지요. 그리고 오늘은 그보다 한 걸음 더 들어간, 전용회원님들만을 위한 분할·복식 마킹 조합을 준비했습니다. 16,000원, 결코 작지 않은 금액이지만 그만큼 여러 경우의 수를 촘촘히 .. 2026. 9. 1.
공인중개사 37회_부동산 거래신고 등에 관한 법령상 주택 임대차계약의 신고에 관한 설명으로 옳은 지문들..._해운대 뉴스 365일 유튜브 채널에서... ☞주택임대차 신고_보증금 6천만원 초과시,월차임 30만원초과시【둘중 하나만 해당하여도 신고】​24. 부동산 거래신고 등에 관한 법령상 주택 임대차계약의 신고에 관한 설명으로 옳은 지문들... (단, 다른 법률에 따른 신고의 의제는 고려하지 않음) ​① A특별자치시 소재 주택으로서 보증금이 6천만원 초과하고 월 차임이 30만원이 촤과하면 임대차계약을 신규 체결한 경우 신고 대상이다.​② B시 소재 주택으로서 보증금이 5천만원이고 월 차임이 40만원으로 임대차계약을 신규 체결한 경우 신고 대상이다.​③ 자연인 甲과 「지방공기업법」에 따른 지방공사 乙이 신고 대상인 주택 임대차계약을 체결한 경우 乙은 관할 신고관청에 단독으로 신고하여야 한다. (국가,지방자치단체,공공기관)​④ C광역시 D군 소재 주택으로서.. 2026. 9. 1.
반응형

티스토리툴바